소재지	경기 시흥시 장곡동
거래유형	매매(월세포함)
매매가격	22,000만원
건축물용도	제1종 근린생활시설
현보증금총액	2,000만원
현보증금월세	100만원
면적	91.94㎡ / 54.41㎡
건물종류	일반상가
사용승인일	2021년 11월 18일
총 주차대수	24대
해당층수	3/5
월 관리비	200000
방향/현관구조	동
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

주차여부	24대
난방방식	-
난방연료	-

✨ 계약 조건
  ✔ 학원으로 운영중
  ✔ 즉시 월세 수익 발생
  ✔ 매매금액 2억 2천만원
  ✔ 월세가(보증금 2000만원 / 월세 100만원)

✨ 매물 특징
  ✔ 공용주차장 노출 가능
  ✔ 학세권이라 유동인구 풍부
  ✔ 무대출 수익률 6프로 안정적




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